Nothing found
Subscribe to email updates on your search:
Ampangan, Jalan Jelebu
4 bedrooms
1765 sqft
345,000 RM
4/18/2018
............................................................... ~ TENTANG BANDAR WARISAN PUTERI~ ................................................................ Bandar Warisan Puteri adalah pembangunan kediaman bercampur yang terletak 6 km dari Pusat Bandar Seremban serta boleh diakses dengan mudah melalui Jalan Sikamat dan Jalan Jelebu serta juga boleh diakses dari Lebuhraya Kajang - Seremban (LEKAS) melalui susur keluar Ampangan. Bandar Warisan Puteri merangkumi kawasan seluas 491.46 ekar tanah berstatus pegangan bebas (Freehold) di Jalan Sikamat, Daerah Seremban, Negeri Sembilan. TH Properties Sdn Bhd telah menandatangani perjanjian dengan Seri Pajam Sdn Bhd untuk bersama-sama membangunkan (JV) 145.6 ekar tanah di Bandar Warisan Puteri. Setakat ini, kira-kira 103.5 ekar tanah yang berbaki untuk pembangunan di Bandar Warisan Puteri yang dicadangkan untuk dikembangkan menjadi 1,065 unit rumah teres dua tingkat, 4 unit banglo dan 36 unit kedai pejabat 2 & 3 tingkat. Bandar Warisan Puteri sedang dibangunakan melalui lima pembangunan perumahan, yang terdiri daripada 2 teres dua tingkat (Amethyst), 1 tingkat berkembar (Sapphire), 1 tingkat berkembar (Ruby), 2 tingkat berkembar (Amber) dan 1 tingkat banglo ( Topaz). Bandar Warisan Puteri menyediakan trafik bebas tekanan serta memberikan akses mudah ke pusat membeli-belah seperti Terminal 1, Seremban Parade di Seremban Town dan Bandar Baru Seremban 2 . Pasar raya besar juga mudah diakses untuk membeli-belah barangan runcit setiap hari. Selain mempunyai sekolah rendah dan menengah yang berdekatan dengan kawasan perumahan seperti SMK Tunku Kursiah, Bandar Warisan Puteri juga berhampiran dengan beberapa institusi pengajian tinggi seperti TAFE College, Kolej MARA Seremban, Cosmopoint, PTPL dan EAST WEST College, Seremban. Bandar Warisan Puteri menyediakan akses yang mudah ke Lapangan Terbang Antarabangsa Kuala Lumpur (KLIA & KLIA 2) manakala perjalanan ke Ibukota Kuala Lumpur juga sangat mudah dengan menggunakan KTM Komuter di bandar Seremban, juga melalui akses Lebuhraya Utara - Selatan, Timur - West Link dan Lebuhraya LEKAS. Taman Warisan Puteri adalah merupakan kawasan perumahan yang TERBAIK untuk anda DIAMI atau jadikan sebagai sebuah PELABURAN yang MENGUNTUNGKAN dan mempunyai nilai pasaran yang TINGGI pada masa yang akan datang. ......................................................... ~ LOKASI HARTANAH (KE / DARI ) ? ......................................................... - Masjid Qaryah Sikamat - (3 minit) - IPG Raja Melewar - (4 minit) - SMKA Sheikh Haji Mohd Said - ( 5 minit) - SM Sains Tunku Munawir @ SM Sains Seremban - (5 minit) - Plaza Tol LEKAS (Exit Ampangan ) - (5 minit) - Kolej Tunku Kursiah Seremban - (8 minit) - Stadium Tunku Abdul Rahman PAROI - (10 minit) -Pusat Dakwah PAROI - (10 minit) - Kompleks Sukan PAROI - (10 minit) - Ladang Burung Kasawari Jelita Ostrich Show Farm - ( 10 minit) - Hutan Lipur Ulu Bendol - 15 minit - Pusat Peranginan Jeram Toi JELEBU - (25 minit) - Plaza Tol Seremban - (20 minit) - Bandar NILAI - (25 minit) - KLIA & KLIA2 - ( 35 minit) - Bandar Pentadbiran Kerajaan Putrajaya - (35 minit) - Bandar Cyberjaya - (40 minit) - Bandar Baru Bangi - (40 minit) - Ibukota Kuala Lumpur - (50 minit) ................................................. > KELEBIHAN HARTANAH INI ? ................................................. 1)Ruang parking kereta yang luas sehingga boleh memuatkan 5 - 6 buah kereta pada suatu-suatu masa 2)Ruang tamu yang luas dan rumah ini telah dilengkapi jeriji besi (iron grill) 3)Dapur yang LUAS dan ruang makan yang SELESA 4)Rumah ini telah diubahsuai (renovated) di bahagian dapur dengan kos +- RM 50,000.00 ( spt kabinet dapur , lantai berjubin (tiles floor) dll. 5)Kawasan KEJIRANAN yang BAIK , HARMONI dan TENANG serta dilengkapi dengan SURAU , TASKA , SEKOLAH RENDAH dan MENENGAH .............................................................................. # CARA PEMBELIAN & PERSEDIAAN KEWANGAN PEMBELI ? .............................................................................. > Bakal pembeli dikehendaki menyediakan WANG DEPOSIT PEMBELIAN sebanyak 10 % daripada harga jualan hartanah > Pembeli juga perlu sediakan bayaran yuran guaman, caj pindahan hakmilik, yuran duti setem serta bayaran berkaitan dalam anggaran 8% daripada harga jualan hartanah = Jumlah persedian yang PERLU dibuat oleh BAKAL PEMBELI ialah sebanyak 18 % (10% + 8% ) seperti yang telah dinyatakan di atas. .............................................................. $$ HARGA HARTANAH : RM 345,000.00 (BOLEH RUNDING @ NEGOTIABLE) .............................................................. $$ ANGGARAN KADAR ANSURAN BULANAN (LOAN MONTHLY INSTALLMENT) $$ - 20 TAHUN @ 4.5% BLR = RM 1,964.00 / BULAN - 25 TAHUN @ 4.5% BLR = RM 1,725.86 / BULAN - 30 TAHUN @ 4.5% BLR = RM 1,573.26 / BULAN - 35 TAHUN @ 4.5% BLR = RM 1,469.46 / BULAN Nota : Pengiraan di atas adalah berdasarkan kepada kadar BLR semasa yang ditawarkan oleh institusi perbankan Malaysia ::: BERMINAT UTK TENGOK KEADAAN RUMAH DAN SEBAGAINYA , SILA HUBUNGI ::: MOHD FAUZI ARIFFIN (ABU NUHA) REAL ESTATE NEGOTIATOR, AGENCY NAME : CHESTER PROPERTIES SDN BHD (Branch : Taman Desa , KL) AGENCY REGISTRATION : E (1) 1321/4 P : 017-5845007 / 019-4404157 E : *** FB Page : Nuha Realty and Consultancy W : *** Direct Whatsapp : Klik ---> www.wasap.my/60175845007 Direct Whatsapp : Klik ---> www.wasap.my/60194404157 ** Nota : Gambar-Gambar Yang Dipaparkan Di Dalam Iklan Ini Adalah Gambar Keadaan Asal Dan Terkini Bagi Hartanah Ini. ........................................ > PERKHIDMATAN KAMI : ........................................ ** KAMI AMAT MENGALU-ALUKAN PEMILIK-PEMILIK HARTANAH YANG INGIN MENJUAL,MENYEWA, MEMAJAK HARTANAH ANDA UNTUK MELANTIK KAMI SEBAGAI PERUNDING HARTANAH.Insha Allah kami bersedia untuk menjadi Rakan Kongsi anda. :) ** KAMI JUGA BERSEDIA MEMBANTU ANDA MENGURUSKAN : > PINJAMAN PERUMAHAN / PINJAMAN UNTUK MEMBELI TANAH DENGAN INSTITUSI PERBANKAN TERKEMUKA > KHIDMAT / URUSAN GUAMAN (SPT PERJANJIAN JUAL BELI HARTANAH , PERJANJIAN SEWA HARTANAH DAN LAIN-LAIN PERKHIDMATAN) > PINJAMAN PERIBADI , DAN LAIN-LAIN PERKHIDMATAN YANG BERKAITAN HARTANAH. Sekian , terima kasih :)
Moremudah.my